Dom na miarę – parterowa nowoczesna stodoła

klient

data

lokalizacja

Zakres

Charakterystyka

Projekt małego parterowego domu na w teorii dużej działce (1220m2) choć pozornie wydaje się łatwą sprawą to jednak stanowił dla nas spore wyzwanie projektowe. Działka choć duża to jedynie w części o powierzchni 382,5 m2 stanowi działkę możliwa do zabudowy (zgodnie z MPZP). Budowlany fragment działki posiada kształt trójkątny co w połączeniu z pozostałymi parametrami z MPZP (m.in. min. 45% pow. biologicznie czynnej i min. 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych) stanowiło spore ograniczenie ale i wyzwanie.

Na szczęście inwestor zwrócił się do nas jeszcze przed zakupem przedmiotowej działki co pozwoliło nam przeanalizować wszystkie ograniczenia i możliwości działki (zweryfikować czy działka nadaje się pod zabudowę zgodną z planami budowy niewielkiego domu jednorodzinnego). Pozwoliło to inwestorowi podjąć świadomą decyzję o zakupie działki i z pewnością uniknąć nietrafionej inwestycji – gdyż działka choć bardzo atrakcyjna posiadała swoje istotne wady które należało zaakceptować.

Dom posiada wszystko co niezbędne dla młodej rodziny z dzieckiem. Na program funkcjonalny domu składa się niemal 30m2 pokój dzienny z jadalnią, duża funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona łazienka + osobne wc, główną sypialnie z garderobą, 2 pokoje dziecięce oraz pomieszczenie techniczne połączone z pralnią. Wszystko w czytelnym podziale na strefę dzienną oraz sypialnianą w ramach jednej kondygnacji parterowej. Dom nieduży powierzchniowo do tego zwarty oraz bez wbudowanego garażu z pewnością będzie ekonomiczny w kontekście ogrzewania i wentylacji, a dzięki ustawieniu w stosunku do kierunków świata jakie wymusiła działka oraz MPZP z pewnością nie będzie miał tez problemów z przegrzewaniem się latem.

Projekt domu który bardzo lubimy ze względu na swoją prostotę, funkcjonalność oraz ponadczasowość. Budynek bardzo prosty w formie oraz przekazie architektonicznym a przy tym przede wszystkim funkcjonalny. Dzięki optymalizacji powierzchni i rozwiązań konstrukcyjnych budynek w zamyśle ma być równie relatywnie tani w budowie oraz eksploatacji.