- Inwestor prywatny
data
- pozwolenie na budowę 06.05.2022
lokalizacja
- Ruda Śląska
Zakres
- Koncepcja architektoniczna
- Wizualizacje
- Wielobranżowy projekt budowlany
- Projekt wykonawczy
- Koordynacja międzybranżowa
Charakterystyka
- pow. działki 887 m2
- pow. zabudowy 227 m2
- pow. użytkowa 223,40 m2
- pow. garażu 24,75 m2
Dom Otwarty na wnętrze i otoczenie
Projekt domu na relatywnie nie dużej, ale niezwykle urokliwej (przy najmniej od wschodu) działce zlokalizowanej w Rudzie Śląskiej. Pracując nad projektem domu z klientem, przedstawiając różne koncepcje w formie domu piętrowego z płaskim dachem, finalnie wspólnymi siłami doszliśmy do wniosku, że rozwiązaniem idealnym dla inwestora byłby dom atrialny. Wychodząc od idei domu atrialnego uwzględniając wszystkie wymagania inwestora oraz możliwości i parametry działki, powstał dom otwarty, otwarty zarówno na wewnętrzny taras jak i wschodnią część działki zagospodarowaną pod przydomowy ogród z widokiem na sąsiadujący las.
Mimo mocno ograniczonej powierzchni budowlanej na działce (ograniczenie wynikające z MPZP) do 582m2 udało się wygospodarować dużą przestrzeń życiową w parterze z wewnętrznym tarasem odizolowanym od otoczenia (sąsiadów) i jednocześnie zachować ekspozycję na wschodnią część działki graniczącą z lasem.
Program funkcjonalny wnętrza podzielony na 2 kondygnacje. Na parterze 3 odrębne strefy – wejściowo-techniczna (garaż, wiatrołap, garderoba i pomieszczenie techniczne, oraz wc i spiżarka), strefa dzienna z dużym salonem połączonym z jadalnią i kuchnią, oraz strefa mieszkalna z główną sypialnią, garderobą, łazienką i gabinetem. Strefy mieszkalne rozlokowane wokół pół otwartego atrium z tarasem betonowym oraz dodatkowo pergolą z tarasem drewnianym oraz potencjalnym basenem zewnętrznym. Komunikację pionową miedzy kondygnacjami zapewnia jednobiegowa wbudowana (miedzy 2 ściany) klatka schodowa szerokości 1,1m brutto.
Na piętrze zlokalizowana część sypialniana a w niej dwa pokoje dla dzieci z ekspozycją wschodnią. Do tego pokój gościnny, pralnia oraz łazienka. Wszystkie pokoje posiadają wyjście na zadaszony taras leżący nad pierwszą kondygnacją.
Projekt finalnie ze względów szkód górniczych jakie występują w sąsiedztwie musiał ulec drobnym zmianom polepszającym jego parametry fizyczno-mechniczne w kontekście szkód górniczych. Długie godziny spędzone na konsultacjach i korektach na linii inwestor-architekt-konstruktor pozwoliły mimo znacznych wzmocnień konstrukcji zachować pierwotny charakter budynku.
