"Ile kosztuje projekt?" - To chyba najczęstsze pytanie które słyszmy jako pierwsze, choć bardzo nieprecyzyjne to jednak zupełnie zrozumiałe.
Niestety na tak ogóle pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi , lub odpowiedź jest równie ogólnikowa, co zawsze tłumaczymy inwestorom. Artykuł ten powstał by ułatwić inwestorom drogę do realizacji celów poprzez właściwe zadawanie pytań, weryfikację oczekiwań i świadomość potrzeb. By jakkolwiek rzetelnie wycenić projekt niezbędne jest pewne minimum informacji od inwestora. Podstawową kwestią jest to o jakim projekcie mowa – wyróżniamy różne zakresy szczegółowości od projektu koncepcyjnego przez budowlany, wykonawczy po warsztatowy – (co to za projekty to zakres na osobny artykuł). Dla uproszczenia przyjmujemy, że w tak sformułowanym pytaniu zawsze chodzi o projekt budowalny stanowiący załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę. Jest to projekt indywidualny wykonany na jedną jedyną konkretną działkę i zgodnie z oczekiwaniami konkretnego inwestora (co oznacza tyle ze dom taki jest niepowtarzalny i jedyny w swoim rodzaju). Tak więc ile kosztuje projekt domu jednorodzinnego? – postaramy się odpowiedzieć dalej.
Na cenę projektu domu jednorodzinnego jak i czas jego wykonania wpływa wiele czynników które w uproszczeniu można podzielić na zewnętrzne i wewnętrzne.
Czynniki zewnętrzne
Czyli zupełnie niezależne od inwestora – nabyte niejako z działką i związane z jej parametrami, sąsiedztwem i warunkami lokalnymi.
Dla inwestorów planujących budowę domu jednorodzinnego najważniejsze zawsze są czynniki wewnętrzne – czyli plany i oczekiwania w stosunku do wymarzonego domu takie jak:
Każdy projekt domu jest wyceniany indywidualnie zależnie od czynników nakreślonych powyżej. Często na pierwsze spotkanie umawiamy się z inwestorami bezpośrednio na działce co pozwala nam rozeznać lokalizację (jej możliwości i ew. ograniczenia), poznać oczekiwania inwestora.
Witam, jesteśmy z mężem na etapie wyboru architekta. W Będzinie kupiliśmy działkę 615m2. Chcemy postawić prostej konstrukcji dom w kształcie prostokąta, z poddaszem i dachem dwuspadowym o wymiarach ok. 9×13. Mamy kilka koncepcji na własny układ pomieszczen i wizualizację budynku z zewnątrz. Chciałabym dowiedzieć się o wycenę współpracy z Państwa biurem. Interesuje nas projekt domu, gdzie zaaranżowana zostanie również elewacja (kolory, i elementy wystające które chcemy umieścić) Proszę o informację jak można dowiedzieć się o zakres ceny za taką usługę. Posiadamy MPZP.