- GVL Estate
- Inwestor prywatny
data
- pozwolenie na budowę 16.06.2020
lokalizacja
Zakres
- Inwentaryzacja architektoniczna
- Projekt koncepcyjny
- Projekt budowlany
- Koordynacja międzybranżowa
Charakterystyka
- pow. użytkowa bud. główny 679 m2
- pow. użytkowa oficyna 245 m2
- pow. zabudowy 322 m2
- pow. działki 747 m2
Rozbudowa i nowe życie opuszczonej kamienicy mieszkalnej
Kamienica przy ulicy Stefana Batorego 10 w Chorzowie to niewielki budynek mieszkalno-usługowy, od dłuższego czasu opuszczony i zaniedbany. Oryginalnie budynek posiada zaledwie dwie i pół kondygnacji użytkowej, przy czym prawdopodobnie owe pół kondygnacji zostało dobudowane w późniejszym etapie. Budynek nie posiadał żadnej dokumentacji to też wszelkie prace projektowe poprzedzone zostały wnikliwą inwentaryzacją architektoniczną. Projektowana przebudowa poza oczywiście zwiększeniem powierzchni użytkowej w zasadzie o ponad 100% zdecydowanie podwyższa standard użytkowy i funkcjonalny obiektu. Jeśli spojrzeć na pierzeję zabudowy ul. Stefana Batorego to projektowany obiekt obecnie stanowi pewną wyrwę w dość systematycznej i równomiernej zabudowie. Planowana nadbudowa stanowić będzie idealną plombę dla tej wyrwy.
Projektowany budynek posiadał będzie kondygnację parterową przeznaczoną na drobne usługi z bezpośrednim dostępem z chodnika oraz 4 kondygnacje mieszkalne przy czym piąta kondygnacja stanowi piętro apartamentów dwupoziomowych.
Przebudowa oczywiście nie ogranicza się jedynie do frontu budynku z tyłu również sporo się dzieje. Zniszczone zabudowania gospodarcze zostaną rozebrane a w ich miejscu powstanie 3 kondygnacyjna oficyna z miejscami garażowymi i mieszkaniami. Na dziedzińcu znalazło się również miejsce na parking dla mieszkańców oraz zielony skwer.
Budynek zyska zupełnie nową czarną, klinkierową i ponadczasową elewację frontową z elementami tynkowanymi łączącą to co nowe z tym co zastane. A dodatkowo stanowi to pewną kontynuację trendu jaki da się zauważyć w okolicznych inwestycjach.
