Przebudowa z nadbudową kamienicy mieszkalno-usługowej w Chorzowie

klient

data

lokalizacja

Zakres

Charakterystyka

Kamienica przy ulicy Stefana Batorego 10 w Chorzowie to niewielki budynek mieszkalno-usługowy, od dłuższego czasu opuszczony i zaniedbany. Oryginalnie budynek posiada zaledwie dwie i pół kondygnacji użytkowej, przy czym prawdopodobnie owe pół kondygnacji zostało dobudowane w późniejszym etapie. Budynek nie posiadał żadnej dokumentacji to też wszelkie prace projektowe poprzedzone zostały wnikliwą inwentaryzacją architektoniczną. Projektowana przebudowa poza oczywiście zwiększeniem powierzchni użytkowej w zasadzie o ponad 100% zdecydowanie podwyższa standard użytkowy i funkcjonalny obiektu. Jeśli spojrzeć na pierzeję zabudowy ul. Stefana Batorego to projektowany obiekt obecnie stanowi pewną wyrwę w dość systematycznej i równomiernej zabudowie. Planowana nadbudowa stanowić będzie idealną plombę dla tej wyrwy.

Projektowany budynek posiadał będzie kondygnację parterową przeznaczoną na drobne usługi z bezpośrednim dostępem z chodnika oraz 4 kondygnacje mieszkalne przy czym piąta kondygnacja stanowi piętro apartamentów dwupoziomowych.

Przebudowa oczywiście nie ogranicza się jedynie do frontu budynku z tyłu również sporo się dzieje. Zniszczone zabudowania gospodarcze zostaną rozebrane a w ich miejscu powstanie 3 kondygnacyjna oficyna z miejscami garażowymi i mieszkaniami. Na dziedzińcu znalazło się również miejsce na parking dla mieszkańców oraz zielony skwer.

Budynek zyska zupełnie nową czarną, klinkierową i ponadczasową elewację frontową z elementami tynkowanymi łączącą to co nowe z tym co zastane. A dodatkowo stanowi to pewną kontynuację trendu jaki da się zauważyć w okolicznych inwestycjach.