- GVL Estate
- Inwestor prywatny
data
- pozwolenie na budowę 05.06.2020
lokalizacja
Zakres
- Inwentaryzacja architektoniczna
- Projekt budowlany
- Koordynacja międzybranżowa
- Wizualizacje
Charakterystyka
- pow. użytkowa 624 m2
- liczba kondygnacji 4+1
- pow. działki 731 m2
Przebudowa kamienicy czynszowej, podniesienie standardów – zwiększenie potencjału inwestycyjnego
Projekt nadbudowy 3 kondygnacyjnej kamienicy mieszkalnej w centrum Katowic. Opracowanie polegało na podwyższeniu ostatniej kondygnacji (strychu), zmianie sposobu użytkowania poddasza z niemieszkalnego na mieszkalne oraz budowie centralnej kotłowni gazowej, termomodernizacji budynku i ogólnym remoncie.
Cały proces projektowy poprzedzony był własnymi pomiarami – inwentaryzacją architektoniczną całej kamienicy oraz oczywiście weryfikacją stanu technicznego obiektu jak i ekspertyzą zabezpieczenia przeciwpożarowego.
Dzięki nadbudowie ostatniej kondygnacji budynek zyskał około 150 m2 powierzchni użytkowej mieszkań (4 nowe mieszkania) oraz centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej. Dzięki zwiększeniu powierzchni użytkowej wzrosła wartość obiektu co z kolei pozwalało na dalsze inwestycji w wymianę klatki schodowej i termomodernizację całego obiektu.
Ponadto dla inwestycji stworzone zostały wizualizacje zewnętrzne jak i wnętrza jednego z nowo powstałych mieszkań.