Projekty indywidualne domów jednorodzinnych

Każda inwestycja ma nieco inny charakter, a projekt to stała współpraca na linii Inwestor-Architekt-Projektanci Branżowi. Stąd sposób prowadzenia inwestycji jest dość elastyczny i dostosowany do Inwestora (dowiedz się więcej z naszego artykułu).  Stały jest podział na poszczególne etapy co w dużym skrócie wygląda następująco:

• Etap wstępny – ustalenie zakresu i formy współpracy, analiza działki
• Etap przygotowawczy – zebranie niezbędnych wytycznych i materiałów
• Projekt koncepcyjny – projektujemy zasadę działania domu i jego wygląd
• Projekt budowalny – tworzymy niezbędną dokumentację techniczną do pozwolenia na budowę
• Projekt wykonawczy – tworzymy dokumentację techniczną na budowę
• Projekt aranżacji wnętrz – aranżujemy przestrzeń domu, projektujemy meble i wyposażenie
• Budowa – prowadzimy nadzór autorski na budowie

Koszt projektu domu zależny jest od wielu czynników zaczynając od jego powierzchni użytkowej, formy i planowanego układu funkcjonalnego, przez wiele innych czynników aż na budżecie inwestycji kończąc. Z reguły mniejsze domy są tańsze niż duże rezydencje jednak nie jest to zasadą. Realnie każdy dom jest wyceniany indywidualnie. Więcej szczegółów odnośnie kosztów projektu domu indywidualnego w naszym artykule w dziale wiedza (czytaj więcej).

Oferujemy kompleksowe projekty indywidualne domów i rezydencji t.j. projektujemy budynki z wnętrzami oraz całe otoczenie domu. Na podstawie pełnomocnictwa reprezentujemy inwestora przed urzędami i instytucjami, organizując niezbędne dokumenty, składając wnioski i wyjaśnienia oraz co najważniejsze uzyskujemy w imieniu inwestora pozwolenie na budowę. Do pozwolenia dołączamy kompletną dokumentację techniczną zgodnie z ustalonym zakresem. Współpracując z nami nie musisz się znać na budowlance, prawie budowalnym czy administracyjnym – oferujemy wsparcie na każdym etapie inwestycji.

Obecnie niemal wszystkie projektowane przez nas domy jednorodzinne wykonujemy w standardzie jako energooszczędne czyli o zapotrzebowaniu na energie pierwotną nie większe niż 40 kWh/m2 powierzchni ogrzewanej. Jako certyfikowani projektanci budynków Pasywnych projektujemy również budynki o zużyciu poniżej 15kWh/m2 co pozwala uzyskać certyfikat CEPHD

Zdajemy sobie sprawę, że znalezienie idealnej działki dla swojego wymarzonego domu nie jest łatwe. Jednocześnie wiemy, że juz na tym etapie na inwestora czyha wiele zagrożeń i potencjalnych problemów. Stąd ważne jest podjęcie współpracy już na tym etapie. Jako doświadczeni architekci potrafimy na bardzo wczesnym etapie po zapoznaniu się z działką i dostępnymi materiał określić jej wady i zalety – a to z kolei pozwala naszym inwestorom podejmować bardziej świadome decyzje i tym samym uniknąć kosztownej wpadki. Więcej na ten temat można przeczytać w jednym z naszych artykułów w dziale WIEDZA – Słoneczna polana w lesie – czyli o poszukiwaniu idealnej działki pod budowę domu

Projekt wykonawczy doprecyzowuje rozwiązania z projektu budowlanego, zawiera bardziej szczegółowe rysunki, detale, konkretne rozwiązania czy zestawienie ilościowo-materiałowe. Nie jest to dokumentacja niezbędna do budowy domu jednorodzinnego, ale z pewnością pozwala dopilnować zgodność realizacji budowy z projektem. Projekt wykonawczy to realna oszczędność w procesie budowy domu, dzięki szczegółowej dokumentacji unikamy na budowie wielu potencjalnie kosztownych błędów. Przeczytaj więcej w dziale wiedza 

Niestety nie wykonujemy adaptacji projektów typowych.  W ramach swoich usług projektowych oferujemy projekty indywidualne domów jednorodzinnych.  Zachęcamy do przeczytania artykułu w dziale wiedza (projekt typowy czy indywidualny?) pokazujący różnice miedzy projektem typowym a indywidualnym i jednocześnie naszym zdaniem wykazujący przewagę projektów indywidualnych nad typowymi.

Obecnie nie stanowi to żadnego problemu – większość projektów domów opracowujemy w wersji elektronicznej i w takiej formie trafiają też do urzędu. To pozwala nam zdalnie procesować pozwolenia na budowę. Nasze biuro projektowe jest w Chorzowie na Śląsku ale projektujemy w całej Polsce również dla klientów zagranicznych. Działkę zawsze odwiedzamy by poznać kontekst miejsca, a współpraca z inwestorami on-line niesie wiele korzyści dla obu stron. Dlatego lokalizacja projektu czy inwestora nie stanowi żadnego ograniczenia.